التسجيل لضريبة الأملاك "الأرنونا"

ما هي إجراءات التسجيل لضريبة الأملاك "الأرنونا" ؟

إجراءات التسجيل لضريبة الأملاك "الأرنونا" هي عملية يتم من خلالها تسجيل أسم صاحب العقار بغرض فرض ضريبة الأملاك "الأرنونا" عليه.

يُعتبر مالك العقار هو كل شخص ذات الصلة/القرب الأكثر للعقار – مثل صاحب العقار، أحد أفراد الأسرة الذي يستخدم العقار، المستأجر الذي مر على فترة استئجاره 12 شهر على الأقل، مستأجر دفع رسوم المفتاحية- بشرط تقديم إشعار كتابي للبلدية من أجل فرض رسوم ضريبة الأملاك "الأرنونا" عليه. وفقاً للقانون يجب على " المؤجر/المالك" بالعقار أن يدفع ضريبة الأملاك "الأرنونا" للبلدية.   

متى يجب التسجيل في البلدية كمالك/مؤجر للعقار؟

عند دخول أو اخلاء العقار ( سكني أو تجاري) يجب إبلاغ البلدية بذلك.

يجب الإنتباه إلى :

• ينبغي عليك تغيير تسجيل ضريبة الأملاك "الأرنونا" وقت اخلاء  العقار – طالما لم تقم بإعلام البلدية خطيا بذلك، وتبقى ملتزما بدفع ضريبة  "الأرنونا" عن ذلك العقار.
• أصحاب العقارات – في حالة قمت بتأجير العقار أو سمحت لطرف أخر بالانتفاع باستخدامه، فطالما لم تبلغ البلدية خطيا بذلك، ستُعتبر المنتفع/المالك للعقار وستلزم بدفع ضريبة  "الأرنونا" عن ذلك العقار.
• تأكد من أن قسيمة/إيصال الأرنونا مسجل بإسمك، قبل دفع الرسوم.

 

كيف يمكن تسجيل ضريبة الأملاك "الأرنونا"؟

من أجل التسجيل في ضريبة الأرنونا يجب تقديم نموذج , مع المستندات الموضحة أدناه وذلك عبر البريد الإليكتروني/ الفاكس/ البريد، وذلك من خلال تفاصيل الاتصال الخاصة بقسم ضريبة الأملاك "الأرنونا" المُوضحة أدناه.

المستندات المطلوبة للتسجيل لضريبة الأملاك "الأرنونا".

نموذج طلب  تغيير المؤجر/صاحب العقار، بالإضافة إلى إرفاق المستندات التالية، وفقاً لنوع التغير.

• الإثباتات الشخصية لهذا الغرض – بطاقة الهوية، رخصة القيادة أو جواز السفر الإسرائيلي.

تسجيل أحد أفراد الأسرة باعتباره المالك/المنتفع بالشقة السكنية	نسخة / صورة بطاقة الهوية لأحد أفراد الأسرة الذي سيقوم باستخدام الشقة،  صورة بطاقة الهوية لصاحب العقار
يجب الإشارة في النموذج إلى رقم الهاتف المحمول لكلا الطرفينتغير المالك (شراء/ بيع العقار)	صورة لهوية المالك الجديد للعقار صورة أتفاق/عقد البيع موقع من الطرفين
الوريث الذي سيقوم بالانتفاع/ دخول العقار	صورة هوية المالك الجديد للعقار أمر الميراث أو الوصية، مرفقاً معه أمر إثبات صحة الوصية
انتفاع/دخول المستأجر للعقار	صورة هوية المستأجر صورة من اتفاق/عقد الإيجار كاملاً لمدة 12 شهر على الأقل، موقعاً من كلا الطرفين
مغادرة/ ترك المستأجر للعقار	يجب أن يتم ذكر بيانات صاحب العقار في النموذج – الاسم بالكامل، رقم الهوية ورقم الهاتف المحمول'

 

مستندات إضافية:

• في حالة كان مقدم الطلب وكيلاً- سيلزم وجود التوكيل القانوني ونسخة ضوئية/ صورة من هوية الوكيل.
• في حالة كان مُقدم الطلب شركة/مؤسسة – سيلزم وجود مصادقة بواسطة محاسب أو محامي، نسخة ضوئية/ صورة شهادة التأسيس المناسبة.

 

شهادة تتثبت مدة حيازة العقار

للحصول على إثبات لمدة الانتفاع/امتلاك العقار، يمكن التوجه لمدير قسم ضريبة الأملاك "الأرنونا" عبر البريد الإليكتروني الموضح أدناه، مع إرفاق نسخة ضوئية/ صورة من الهوية، أو من حلال الذهاب إلى قسم الجباية/التحصيل مع إحضار بطاقة الهوية معكم.

يتم تسليم التصريح/الموافقة يدوياً في مكاتب القسم. تقدم الخدمة مجانياً.